Utrechtsestraat 20

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning en is zeer zeker het bezichtigen waard!

Deze royale goed onderhouden en gerenoveerde woning staat op een riant perceel van 265 m² eigen grond. De beneden verdieping is aan de achterzijde met 3 meter uitgebouwd. Hierdoor is er een bijkeuken gerealiseerd en is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een schuifpui.
De serre/veranda welke aan de achterzijde van de woning is aangebouwd is een heerlijke buitenruimte, mede door de ligging op het westen/noordwesten en de aanwezige houtkachel, maakt dit ook op de koudere dagen nog heerlijke plek om te vertoeven.

De diepe achtertuin is op het westen/noordwesten gelegen en is keurig aangelegd met moderne bestrating, diverse terrassen en verzorgde borders. Tevens bevindt zich achter in de tuin nog een royale berging.


Indeling:

Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, trapopgang, trapkast. Vanuit de hal komt u in de moderne keuken. De keuken is in lijnopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals o.a. een 5-pits gaskookplaat, combi-oven/-magnetron, vaatwasser en kokend waterkraan. Tevens is er nog een leuk barretje aanwezig. Vanuit de keuken komt u in de woonkamer, deze is keurig afwerkt en bijzonder licht te noemen door de grote raampartijen en de aanwezige lichtstraat in het plafond in de aanbouw. De totale lengte van de woonkamer bedraagt zo'n 9,60 meter! Verrassend ruim!
Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de schuifpui, welke toegang biedt tot de serre/veranda. De bijkeuken is vanuit de keuken bereikbaar en beschikt over o.a. de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en biedt ook toegang tot de serre/veranda.

1e verdieping: overloop met toegang tot de 3 aanwezige slaapkamers en badkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een wastafel en douchehoek.

2e verdieping: via een vlizotrap is de vliering bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruime woning door de gerealiseerde aanbouw en bijkeuken.
- Bouwjaar 1962 en de afgelopen jaren op vele punten gemoderniseerd.
- Energielabel B.
- Modern uitgevoerde keuken en woonkamer.
- Sfeervolle serre/veranda aangebouwd van 3,5 meter.
- Diepe achtertuin op het westen/noordwesten.

KORTOM EEN WONING DIE HET BEZICHTIGEN ZEER ZEKER WAARD IS!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 169.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 265 m² Inhoud 270 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-08-2023 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (26.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie FW Perceelnummer 638 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties