HMG Makelaars

Harmen Visserplein 6 a
8302 BW Emmeloord
Tel: 0527-611704
info@hmgmakelaars.nl
Jan van de Cappelle 10, 8312 CP Creil Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Jan Van De Cappelle 10 in Creil 8312 CP

Omschrijving

Ruimte, licht en hedendaags comfort!

Wees welkom bij Jan van de Cappelle 10 in Creil. Op een prachtige locatie in de nieuwbouwwijk van Creil staat deze in 2017 gebouwde moderne, royale en energiezuinige hoekwoning.

De uitgebouwde woonkamer voorzien van vloerverwarming biedt een zee van ruimte en beschikt over een grote schuifpui naar de achtertuin. De riante keuken in moderne, lichte uitvoering is o.a. voorzien van een kookeiland. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer.


Indeling:
Begane grond: hal/entree met meterkast, moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Tevens bevindt zich in de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer en keuken. De royale keuken voorzien van composiet werkblad en bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat en barretje en in de lijnopstelling bevindt zich de gootsteen, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en magnetron. De woonkamer is met de uitbouw van 3,50 meter aan de achterzijde (woningbreed) royaal te noemen en biedt door de aanwezigheid van de grote schuifpui veel daglichttoetreding, wat het tot een heerlijke ruimte maakt om in te verblijven. De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van terras en gazon. Rondom is de achtertuin voorzien van een mooie schutting voorzien van poort met toegang tot de oprit aan de voorzijde van de woning als ook een (verbrede) poort welke uitkomt in de steeg achter de woning.

1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en biedt toegang tot de drie slaapkamers en moderne badkamer welke voorzien is van wastafelmeubel voorzien van een grote wastafel met twee kranen, douchehoek, 2e toilet, vloerverwarming en designradiator. De badkamer is volledig betegeld en in hedendaagse, moderne stijl uitgevoerd.

2e verdieping: riante zolderruimte voorzien van radiator en aansluitingen voor wasmachine, wasdroger en opstelling van de cv-ketel (Intergas 2017). Deze zolderruimte biedt voldoende ruimte voor het creëren van één of meerdere extra (slaap)kamers.
Door de hoogte van de zolder is het tevens mogelijk om hier nog een extra vliering aan te brengen.


Kortom een woning die een bezichtiging meer dan waard is!

Bijzonderheden:
* keurige afwerking
* woonkamer uitgebouwd met 3,5 meter
* Woningborg garantie
* Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen
* Vloerverwarming op de begane grond en badkamer
* Moderne keuken, toilet en badkamer
* Volledig geïsoleerde en energiezuinige woning (label A!)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 365 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 432 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-12-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (16.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 18 m² (630 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie FW Perceelnummer 664 Oppervlakte 365 m² Eigendomssituatie Volle eigendom