Hoefijzer 1
8307 EB EnsOmschrijving
Op een mooie woonstand in Ens staat deze riante vrijstaande woning met bedrijfsruimte en maar liefst 6 slaapkamers. Dit is nog niet alles…We sommen wat kenmerken voor u op:
• Eigen grond 656 m² met de achtertuin op het zuidwesten gesitueerd
• Zwembad in de achtertuin
• Energiezuinige woning. Uiteraard volledig geïsoleerd, maar tevens bevindt zich een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 275 m² Aantal kamers 11Lees meer
Omschrijving
Op een mooie woonstand in Ens staat deze riante vrijstaande woning met bedrijfsruimte en maar liefst 6 slaapkamers. Dit is nog niet alles…We sommen wat kenmerken voor u op:
• Eigen grond 656 m² met de achtertuin op het zuidwesten gesitueerd
• Zwembad in de achtertuin
• Energiezuinige woning. Uiteraard volledig geïsoleerd, maar tevens bevindt zich een regenwateropslagtank onder de oprit van 10.000 liter waarmee de toiletspoelingen onder andere mee worden gefaciliteerd en de woning beschikt o.a. over 24 zonnepanelen op de woning en 3 pelletkachels (waarvan 2 ter overname).
• Riante leefruimtes (woonkamer, serre, keuken, slaapkamers etc.).
• De bedrijfsruimte beschikt over een eigen ingang en eigen toiletruimte en is uitermate geschikt voor een kantoor, kapper, beautysalon, fysiotherapie etc. aan huis.
• Vrijstaande volledig geïsoleerde schuur is voorzien van zonnepanelen (zuidzijde), dubbele beglazing, zolder en is hoogwaardig afgewerkt. De afmetingen zijn 8 meter x 6 meter. Deze wordt separaat te koop aangeboden voor € 25.000,--k.k.
• Door de centrale ligging van Ens aan de N50 en de moderne voorzieningen zoals winkels, basisschool, kinderboerderij en diverse mogelijkheden voor sportbeoefening is Ens een erg fijn dorp om te wonen.
Indeling:
Begane grond: royale hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toilet. Vanuit de hal is de separate kantoorruimte bereikbaar en de woonkamer. De riante zithoek is voorzien van een sfeervolle gashaard en er is volop ruimte voor een royale eethoek. Vanuit de woonkamer is de sfeervol uitgevoerde woonkeuken bereikbaar, deze is in hoekopstelling gesitueerd en luxe uitgevoerd met onder andere een 5-pits gaskookplaat, een ingebouwde friteuse, vaatwasser, combi-oven/combimagnetron en koelkast. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de fijne serre met schuifpui naar de achtertuin. Door de glazen wanden en dak is dit een heerlijke, lichte ruimte om in te vertoeven. Zowel de eetkamer als de serre zijn voorzien van een pelletkachel (ter overname).
De achtertuin beschikt over een zwembad met overkapping, terrassen en gazon en is op het zuidwesten gesitueerd. De vrijstaande berging wordt ter overname aangeboden.
Bedrijfsruimte: de bedrijfsruimte beschikt over een separate ingang aan de voorzijde en is zeer geschikt als kantoor, kapper, beautysalon, fysiotherapie etc. aan huis. Daarnaast beschikt deze bedrijfsruimte over een eigen toiletruimte met zwevend toilet en urinoir. De pelletkachel in de bedrijfsruimte blijft achter.
1e verdieping: royale overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en biedt toegang tot 3 slaapkamers variërend in grootte. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen balkon en is oprecht een “masterbedroom” te noemen qua grootte. Vanaf de overloop is de separate walk-in closet bereikbaar als ook de fijne, ruime badkamer voorzien van ligbad, separate douche, zwevend toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is de bergruimte bereikbaar met opstelling van de wasapparatuur.
2e verdieping: deze riante zolderruimte is optimaal ingericht met zijn drie slaapkamers. Deze slaapkamers hebben allen een goede afmeting en mogen als volwaardige slaapkamers gerekend te worden.
Vraagprijs: € 499.000,-- k.k.
Vrijstaande volledig geïsoleerde schuur: € 25.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 499.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
275 m²
Perceeloppervlakte
656 m²
Externe bergruimte
48 m²
Inhoud
900 m³
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
22-02-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
Hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming en pelletkachel
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Met vliering
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zwembad, Dakraam, Zonnepanelen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noordoostpolder
Sectie
CZ
Perceelnummer
1089
Oppervlakte
656 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Voer hier uw persoonlijke gegevens in, dan nemen wij z.s.m. contact met u op.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.