Beschrijving
Te Huur €400,- PM
bedrijfsunits opslag, De Bun, Espel.
Bent u opzoek naar een nieuwe (bedrijfs)ruimte? Lees dan snel verder!
bedrijfsunits of opslagboxen voor particulieren en bedrijven bestaan uit het volgende:
De afmetingen( Lengte/breedte /hoogte ) zijn variabel en aan te passen naar u wensen.
Deze keurig afgewerkte units /boxen zijn gelegen op het industrie terrein “ De Bun” te Espel.
De bedrijf units/boxen worden opgesplitst in meerdere multifunctionele ruimtes met verschillende oppervlaktes. De oppervlakte ( hoogte ) worden aangepast naar u wensen.
De hoogte van de units: is 7 ,5 meter
Doorrijhoogte overhead deur: 4,10 meter (met loop deur)
Afhankelijk van het type unit worden er 1 of meerdere parkeerplaatsen toegewezen.
Het bedrijventerrein bevindt zich in de directe nabijheid van de A6, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.
Verkoopprijs V.O.N ex BTW
unit 35 m2 : (b.vo) 7mtr diep X 5 mtr breed ; te Huur Voor €400,- PM
Kortom moderne (bedrijfs)ruimte/boxen met een aantrekkelijk huur niveau, waar u direct kan starten met uw onderneming!
De units worden casco opgeleverd ,voorzien ketting-bedienbare roldeur ( elektrisch optioneel ).
- vloerbelasting begane grond: 1000 kg/m2;
- kunststof/hout kozijnen;
- vrije hoogte;
De bedrijfsunits zijn onder meer te gebruiken als werkplaats, opslagruimte, transport- of montageruimte en voor bouw en lichte industrie.
De bouwvergunning wordt is aangevraagd op basis van een industriegebouw met de volgende kenmerken:
- Lichte industriefunctie (hier vinden activiteiten plaats, waarbij het verblijven van mensen is toegestaan. Het bedrijfsverzamelgebouw zal gerealiseerd worden in een gesloten vorm waarbij de units ruggelings aan elkaar worden gebouwd. Hierdoor bestaat er de mogelijkheid de units te schakelen.
Het bedrijfsverzamelgebouw is gebouwd op een ruime kavel. Hierdoor beschikt u over genoeg rangeerruimte. Het perceel is goed bereikbaar via de toegangsweg De Espelerringweg .
Bouwaanvraag
De Huurder is zelf verantwoordelijk voor de bedrijfsvoering benodigde vergunningen, zoals bijvoorbeeld vestiging-, milieu- en gebruiksvergunning.
Hoewel deze informatiebrochure met grote zorg is samengesteld aanvaarden de aanbieders ervan geen verantwoordelijkheid voor onvolledigheden, afwijkingen en/ of tussentijdse wijzigingen. Ook moeten zij een voorbehoud maken voor wijzigingen voortvloeiend uit eisen van de brandweer, overheid en nutsbedrijven. Deze informatie is geheel vrijblijvend en aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Deze wijzigingen zullen geen ernstige afbreuk doen aan de waarde en bruikbaarheid van de unit en geven geen recht tot enige verrekening met de koper.
Draagconstructie
De draagconstructie van het gebouw bestaat uit een staalconstructie die geheel vervaardigd is volgens berekening en tekening van de constructeur.
Bedrijfsvloer
De begane grondvloer is onderheid en geschikt voor een maximaal toelaatbare vloer- belasting De afwerking begane grondvloer zal monolithisch worden afgewerkt.
Gevels
De gevels worden uitgevoerd in zogenaamde 'geïsoleerde sandwichpanelen' in kleur. De panelen hebben een totale Rc-waarde van 3,5 m2K/W. Deze panelen worden aangebracht op de achterliggende staalconstructie en sluiten aan de onderkant aan op de betonnen begane grondvloer. De kleurstelling kan eventueel afwijken met de impressies.
Binnenwanden
De binnenwanden tussen de bedrijfsunits zijn uitgevoerd in kalkzandblokken
Buitenkozijnen en deuren
De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof/hout en het aangebrachte hang en sluitwerk voldoet aan weerstandsklasse 2. De overheaddeuren van de afzonderlijke bedrijfsunits worden geïsoleerd uitgevoerd. Deze deuren zijn handbediend. Optioneel kunnen deze deuren elektrisch bediend worden gemaakt. De overheaddeuren aan de voorzijde zijn 4 meter breed en 4.20 meter hoog de deuren in de zijgevel hebben een breedte van 3,50 en zijn ca. 4.20 meter hoog. Alle bedrijfsunits zijn voorzien van een loopdeur in de overheaddeur.
Dakconstructie
De dakconstructie van het gebouw bestaat uit stalen geprofileerde dakplaten, voorzien van een damp remmende laag en isolatie. De daken worden afgewerkt met een bitumineuze dakbedekking of gelijkwaardig product.
Met een minimale garantie van 10 jaar.
Reclame uitingen
Reclame uitingen kunnen door de koper zelf worden aangebracht. Hiervoor dient de koper zelf vergunning c.q. toestemming van de gemeente te verkrijgen.
Vloerafwerking
De eerder omschreven begane grondvloer zal monolithisch worden afgewerkt.
Timmerwerken
De meterkast is afgewerkt, geheel volgens de geldende eisen van de nutsbedrijven. In de meterkast worden voor het storten van de betonvloer invoerbochten aangebracht t.b.v. de nutsbedrijven; geheel volgens de geldende eisen van de nutsbedrijven. De stalen onderdelen van de hoofddraagconstructie worden waar nodig volgens voorschriften van de brandweer brandwerend bekleed.
Riolering
De riolering is uitgevoerd in slagvast PVC. De afvoer van het vuilwater zal worden aangesloten op het gemeenteriool en ander conform de geldende voorschriften van de gemeente. De hemelwaterafvoeren ten behoeve van de units en de parkeerplaatsen zal worden aangelegd . De lozing van dit water zal gebeuren op het oppervlaktewater.
Sanitair / vuilwaterafvoer
De bedrijfsunits zijn standaard voorzien van een toiletafvoer met een aansluiting op het gemeentelijk riool.
Wateraansluiting
De bedrijfsunits kunnen optioneel worden voorzien van een wateraansluiting.
De bedrijfsunits kunnen optioneel worden voorzien van een elektra aansluiting. De aard pen wordt niet meegenomen in meterkast, is door en voor rekening van gebruiker.
Buitenterrein
Het terrein, alsmede de in-/ uitrit worden verhard (zoals op tekening aangeven) door het aanbrengen van een bestrating van betonnen klinkers (aangebracht op een laag puingranulaat straatzand)
Diversen
Wijzigingen op tekeningen als gevolg van eisen van overheidswege (welstand), alsmede kleine wijzigingen in de uitvoering op verzoek van de architect, constructeur, ontwikkelaar e.d. zijn voorbehouden.
Heeft u belangstelling ?
Neem dan contact op met:
HMG Makelaars
Philip De Konick 2
8312 CM Creil
0527-611704
info@hmgmakelaars.nl
