Beschrijving
Wonen en werken combineren op een rustig bedrijventerrein in Steenwijk?! Dat kan middels deze unieke kans!
Aan de voorzijde van het pand is de bedrijfswoning gelegen. Deze moderne villa is van alle gemakken voorzien en zeer ruim opgezet. Door de speelse indeling ideaal gezinshuis.
In de achter tuin (volledig privé) is een fraai aangelegd zwembad met tuinhuis ,ideaal geschikt voor het geven van een poolparty tot de late uurtjes
De indeling is als volgt:
entree achterzijde kantoorruimte welke tevens als werkkamer/praktijkruimte of slaapkamer gebruik zou kunnen worden. Hal met garderobekast entree naar de woonkamer en openkeuken ,voorzien van inbouwapparatuur(vaatwasser, gasfornuis, combioven koelkast Royale sfeervolle neutrale woonkamer in U-opstelling . Het zonneterras is bereikbaar vanuit de woonkamer . De woonkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van een fraaie eikenhouten laminaat vloer, vanuit de keuken is de volledig betegelde bijkeuken (met wasmachine-/droger aansluiting) bereikbaar. De bedrijfshal is toegankelijk vanuit de bijkeuken evenals vanuit het kantoor.
Eerste verdieping:
ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers van respectievelijk , badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet .
Tweede verdieping
voorzien van twee slaapkamers .
Bedrijfsruimte
Het moderne bedrijfsobject (circa 200m²) is opgetrokken met sandwiches panelen geïsoleerd met twee grote elektrische overhead deuren . Het geheel is gelegen op een ruim perceel van ca. 1519m² . en bestaat onder meer uit:
- een moderne bedrijfshal (circa 200 m²) voorzien van maar liefst 2 overheaddeuren;
- representatieve kantoorruimte en grote kantine geschikt voor slaapkamer en badkamer met directe toegang tot de bedrijfsruimte alsmede het woonhuis;
- aparte sanitaire ruimte t.b.v de bedrijfsruimte;
- een zeer ruim buiten/parkeerterrein, volledig omheind en voorzien van een elektrisch bedienbare poort;
- het gehele buitenterrein is volledig verhard en voldoende straatkolken.
Bereikbaarheid
Het object ligt nabij de A32 en is goed bereikbaar via de zuidkant door de N333 en via de oostkant door de N334. ‘Groot Verlaat’ is het grootste bedrijventerrein van Steenwijk en is een groot modern gemengd terrein dat plaats biedt aan tientallen bedrijven met uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
het centrum is op loopafstand van de locatie doormiddel van een tunnel onder de A 32
Energielabel is A
