Nieuw in verkoop

Te koop: Berkelstraat 32, 8303 JR Emmeloord

€ 189.900,- k.k.

Omschrijving

Te koop!!

- Berkelstraat 32, Emmeloord -

In woonwijk "Emmeloord-West" staat deze karakteristieke, ruime eengezinswoning op maar liefst 178 m² eigen grond. De woning heeft een fijne doorzonkamer waardoor er veel daglicht naar binnen valt en een open keuken . De woning is goed onderhouden, zo zijn onlangs zijn de kozijnen vervangen en zijn voorzien van dubbelglas. De royale achtertuin is zuid gericht, in de zomer van 2018 vernieuwd en beschikt het over een stenen berging. achterom te bereiken met de auto waardoor een garage te realiseren is!

- Kenmerken

* Centrale ligging ( op circa 1,9 km van het centrum);
* 178 m² eigen grond;
* 3 grote slaapkamers met mogelijkheid van 2 slaapkamers op de 2e verdieping!
* Ideale woning voor het jonge gezin;
* Ruime achtertuin;
* Vaste trap naar de 2e verdieping;
* Veel parkeergelegenheid voor de deur.

Op loopafstand ligt een wijkwinkelcentrum voorzien van een grote supermarkt, apotheek, horecagelegenheden en een kapper. Maar ook diverse scholen en kinderopvang liggen gelegen op loopafstand. Vanaf de woning kan je makkelijk op de fiets naar het centrum, school of sport. Dit ligt namelijk allemaal op nog geen 10 minuten afstand fietsen. De uitvalswegen N50/A6 bereik je in 5 minuten met de auto.

Kortom, een zeer ruime eengezinswoning op een ideale locatie en niet te vergeten een ruime tuin op het zuiden!

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, toilet, trapopgang. Toegang tot een royale lichte woonkamer met mooie laminaatvloer, open keuken met witgoedaansluiting. Vanuit de woonkamer toegang tot de recent vernieuwde tuin.

Eerste verdieping

Eerste verdieping:

Overloop met 3 zeer ruime slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkast. De badkamer voorzien van wastafel, douchehoek en toilet.

Tweede verdieping

Tweede verdieping:

vaste trap naar een zeer ruime 2e verdieping met aansluiting wasmachine en droger met opstelling C.V. Tevens is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren!

Tuin

De achtertuin is gelegen op het zuiden en is in 2018 opnieuw aangelegd. Daarnaast is achterom met de auto te bereiken, waardoor het realiseren van een garage behoort tot de mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00141
Vraagprijs € 189.900,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 178 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Woonkameroppervlakte 31,92 m²
Inhoud 351 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel AWB
Bouwjaar 2006
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken