Onder bod: Dollardstraat 12, 8303 LE Emmeloord

€ 240.000,- k.k.

Omschrijving

Te koop!

Gelegen in Emmeloord staat deze karakteristieke en ruime woning mét oprit & garage aan de Dollardstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 303 m². De oprit heeft ruimte voor 2/3 auto's. De woning is gebouwd in 1978, volledig voorzien van kunststof kozijnen en op het zolderraam na, volledig voorzien van dubbelglas. De woning is gelegen in de buurt Emmeloord- west Espelervaart. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.

De woning is prima bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt zoals scholen winkels en speeltuinen. Het centrum van Emmeloord is op circa 2,6 kilometer prima te bereiken per auto of fiets. Verder is op loopafstand een supermarkt te vinden. De snelweg A6 is op slechts 6 minuten rijden te bereiken. Emmeloord is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse grote steden.

Indeling

Begane grond:

Entree. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast. In de woonkamer bevindt zich een spil/draai trap naar de 1e verdieping en heeft u tevens toegang de open keuken (ruim opgezet met diverse inbouwapparatuur) en achtertuin. Deze is te bereiken via een schuifpui. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met 2e toilet, royale garage en de tuin.

Eerste verdieping

Vanuit de woonkamer is de 1e verdieping te bereiken via een spiltrap. Deze is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Vanuit de 1e verdieping is de 2e verdieping te bereiken.

Tweede verdieping

De zolder is te bereiken via een vaste trap. Deze biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren.

Tuin

De achtertuin is voorzien van een vlonder-terras van 21m² mét verlichting (waterbestendig). Het terras is in 2015 aangelegd. Ook is er een kunstgras strook aanwezig wat grenst aan het terras. Deze is volledig watervast aangesloten.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00134
Vraagprijs € 240.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 januari 2020
Laatste wijziging Vrijdag 28 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 303 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 294 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HRE 36/60
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken