Te koop: Veluwelaan 4, 8302 KP Emmeloord

€ 219.900,- k.k.

Omschrijving

Te koop!

In woonwijk "de Erven" staat deze royale uitgebouwde tussenwoning. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en bevindt zich op een perceel van 165 m². De Erven is een kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen en scholen in de omgeving. Daarnaast ligt het centrum op circa 7 minuten fietsen!
De woning is aan de achterzijde 2,50 meter uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de tuin!

Het bijzondere van deze woning is dat de voorzijde voorzien is van een dakterras, gericht op het zuiden. Deze is bereikbaar vanuit de vierde slaapkamer op de 2e verdieping.

De woonkamer met open keuken is voorzien van een laminaatvloer. Tevens beschikt deze woning over een bijkeuken.
De royale achtertuin (68 m²) is o.a. bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Tevens is de achtertuin te bereiken via een achterom.

In de achtertuin bevindt zich een stenen berging van circa 12 m² . Deze berging is voorzien van elektra.

Indeling

Begane grond:
Entree, vanuit de hal toegang tot het toilet, woonkamer, meterkast, opbergruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken, bijkeuken en is de royale achtertuin te bereiken via openslaande deuren.

Eerste verdieping

Vanaf de trapopgang toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping bevind zich ook de vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping

Deze verdieping is voorzien van een 4e slaapkamer, cv opstelling en het dakterras.

Balkon

Balkon aan de voorkant en is gericht op het zuiden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00145
Vraagprijs € 219.900,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Woonkameroppervlakte 52,33 m²
Keukenoppervlakte 5,41 m²
Inhoud 325 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken