Beschrijving
vraagprijs €250.000,-
Een ruime eengezinswoning in Emmeloord-West voorzien van vier grote slaapkamers, een tuin op het zuiden en riante woonkamer.
Het huis is gebouwd in 1975 en staat op een perceel van 195 m² eigen grond. De voorkant geeft vrij uitzicht op speelweide met plantsoen bij buurthuis ‘Espelervaart’. De woning staat in een kindvriendelijke omgeving met veel basisscholen en meerdere speelveldjes.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met toilet voorzien van hagend toilet , meterkast, trapopgang en dichte trapkast. Via de hal een deur naar de woonkamer van 40 m2 . De lichte doorzon woonkamer beschikt over grote raampartijen. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, en 90 cm brede oven, afzuigkap, vaatwasser en volop kastruimte. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is voorzien van een overkapping. Deze is 3 meter diep, breedte van de woning en heeft verlichting.
De achterkant van de tuin beschikt over water en heeft een stenen berging van ca. 7 m² voorzien van elektra. Naast de berging is een overdekte parkeerplek geschikt voor 2 auto's op eigen grond.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een diepe gangkast en de badkamer. Inbouwkasten in de 2 grootste slaapkamers en in de badkamer een douchehoek, dubbele wastafel + meubel, toilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met opstelling nieuwe CW4 cv-ketel uit 2022 en aansluiting voor wasmachine en droger en veel opbergruimte.
Op deze verdieping een ruime slaapkamer met groot dakraam.
Naast eerder genoemde voorzieningen zijn er in de directe omgeving ook een supermarkt, horeca en een stadspark op loopafstand gelegen.
Bijzonderheden:
• Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.
• Nabij wijkcentrum gelegen met o.a. zorgcentrum, supermarkt en bakkerij.
• Huis met volop mogelijkheden.
• Vrijstaande stenen berging.
• Parkeermogelijkheid op eigen grond.
• Nieuwe cv-ketel (2022)
Bouwjaar: 1975
Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer incl. toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
achtertuin op het zuiden (18mx 6m )
Achterkant aangebouwde serre
Eigen parkeerterrein geschikt voor twee auto's
Stenen berging 7 m2
