Te koop: Hoefijzer 1, 8307 EB Ens

€ 499.000,- k.k.

Omschrijving

Hoefijzer 1 in Ens
Op een mooie woonstand in Ens staat deze riante vrijstaande woning met bedrijfsruimte en maar liefst 6 slaapkamers. Dit is nog niet alles…

We sommen wat kenmerken voor u op:
• Eigen grond 656 m² met de achtertuin op het zuidwesten gesitueerd
• Zwembad in de achtertuin
• Energiezuinige woning. Uiteraard volledig geïsoleerd, maar tevens bevindt zich een regenwateropslagtank onder de oprit van 10.000 liter waarmee de toiletspoelingen onder andere mee worden gefaciliteerd en de woning beschikt o.a. over 24 zonnepanelen op de woning en 3 pelletkachels (waarvan 2 ter overname).
• Riante leefruimtes (woonkamer, serre, keuken, slaapkamers etc.).
• De bedrijfsruimte beschikt over een eigen ingang en eigen toiletruimte en is uitermate geschikt voor een kantoor, kapper, beautysalon, fysiotherapie etc. aan huis.
• Vrijstaande volledig geïsoleerde schuur is voorzien van zonnepanelen (zuidzijde), dubbele beglazing, zolder en is hoogwaardig afgewerkt. De afmetingen zijn 8 meter x 6 meter. Deze wordt separaat te koop aangeboden voor € 25.000,--k.k.
• Door de centrale ligging van Ens aan de N50 en de moderne voorzieningen zoals winkels, basisschool, kinderboerderij en diverse mogelijkheden voor sportbeoefening is Ens een erg fijn dorp om te wonen.

Indeling:
Begane grond: royale hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toilet. Vanuit de hal is de separate kantoorruimte bereikbaar en de woonkamer. De riante zithoek is voorzien van een sfeervolle gashaard en er is volop ruimte voor een royale eethoek. Vanuit de woonkamer is de sfeervol uitgevoerde woonkeuken bereikbaar, deze is in hoekopstelling gesitueerd en luxe uitgevoerd met onder andere een 5-pits gaskookplaat, een ingebouwde friteuse, vaatwasser, combi-oven/combimagnetron en koelkast. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de fijne serre met schuifpui naar de achtertuin. Door de glazen wanden en dak is dit een heerlijke, lichte ruimte om in te vertoeven. Zowel de eetkamer als de serre zijn voorzien van een pelletkachel (ter overname).
De achtertuin beschikt over een zwembad met overkapping, terrassen en gazon en is op het zuidwesten gesitueerd. De vrijstaande berging wordt ter overname aangeboden.

Bedrijfsruimte: de bedrijfsruimte beschikt over een separate ingang aan de voorzijde en is zeer geschikt als kantoor, kapper, beautysalon, fysiotherapie etc. aan huis. Daarnaast beschikt deze bedrijfsruimte over een eigen toiletruimte met zwevend toilet en urinoir. De pelletkachel in de bedrijfsruimte blijft achter.

1e verdieping: royale overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en biedt toegang tot 3 slaapkamers variërend in grootte. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen balkon en is oprecht een “masterbedroom” te noemen qua grootte. Vanaf de overloop is de separate walk-in closet bereikbaar als ook de fijne, ruime badkamer voorzien van ligbad, separate douche, zwevend toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is de bergruimte bereikbaar met opstelling van de wasapparatuur.

2e verdieping: deze riante zolderruimte is optimaal ingericht met zijn drie slaapkamers. Deze slaapkamers hebben allen een goede afmeting en mogen als volwaardige slaapkamers gerekend te worden.

Vraagprijs: € 499.000,-- k.k.
Vrijstaande volledig geïsoleerde schuur: € 25.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00105
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 januari 2020
Laatste wijziging Maandag 27 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 656 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 275 m²
Inhoud 900 m³
Oppervlakte externe bergruimte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 11 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Elektrische verwarming
Hete luchtverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken